5 юридически правильных шагов и ипотека ваша:
⠀
1. Определитесь с банком
⠀
Для этого изучите ипотечные программы разных банков. Лайфхак: чтобы не бегать по офисам, воспользуйтесь ипотечным калькулятором, который поможет рассчитать сумму ежемесячных платежей, исходя из ваших параметров. Стоимости жилья, доходов, срока ипотеки и другого.
⠀
2. Обратитесь к кредитному специалисту, чтобы уточнить условия банка и ИЗУЧИТЬ кредитный договор.
⠀
Вас должно интересовать:
⠀
- размер банковской комиссии
- необходимость оформления страховки
- возможные штрафы
- условия досрочного погашения кредита.
⠀
3. Подготовьте документы
⠀
Обычно это:
⠀
- справка 2-НДФЛ от вашего работодателя
- заверенная им копия трудовой книжки
- копия трудового договора
- документы об образовании
- свидетельство о браке или его расторжении
- страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- свидетельство ИНН
- копии свидетельств о рождении детей
- паспорт.
⠀
4. Оформите заявку
⠀
Напишите заявление на получение ипотечного кредита и передайте его сотруднику вместе с документами. Уточните сроки рассмотрения заявки и способы уведомления о решении.
⠀
5. Подготовьте почву к одобрению
⠀
- Присмотрите квартиру
- Договоритесь с хозяином о цене, но воздержитесь от аванса или задатка
- Пригласите оценщика
- Изучите документы совместно с юристом, чтобы у жилья не оказалось сюрпризов.
По опыту скажем, что последний шаг делается легче всего. Ведь его можно легко делегировать профессионалам — риелтору и юристу.