Строили не только совместные планы, но и дом, перед тем как развестись?
⠀
Теперь не знаете как быть с недостроем? Ведь он фактически есть, а по бумагам еще нет.
⠀
При желании поделить все получится, главное знать некоторые тонкости.
⠀
1. Семейный кодекс гласит: все, что было нажито мужем и женой за время брака, - это безусловно совместная собственность, и, если супруги разводятся, она делится поровну.
⠀
2. Согласно Гражданскому кодексу к объектам недвижимости относится не только земельный участок, но и объекты на нем – здания и сооружения, в том числе не завершенные строительством, которые не подлежат перемещению ввиду причинения им несоразмерного ущерба.
⠀
Запомните! Отсутствие кадастрового паспорта на недостроенный дом не может служить основанием для отказа супругам, если они пожелают разделить этот дом при разводе.
⠀
Для дележки необходимо:
⠀
- Обратиться в суд по месту жительства.
- Он установит, что такой объект действительно реально существует и вынесет постановление об оформлении на него права собственности.
- После местному органу Росреестра останется только подчиниться этому решению и зарегистрировать недостроенный объект недвижимости.
⠀
После этого спорный объект можно смело делить, включив его в перечень имущества, которое они намерены поделить при разводе. В свою очередь суд примет соответствующее решение и каждый получит свое.
⠀
Теперь не знаете как быть с недостроем? Ведь он фактически есть, а по бумагам еще нет.
⠀
При желании поделить все получится, главное знать некоторые тонкости.
⠀
1. Семейный кодекс гласит: все, что было нажито мужем и женой за время брака, - это безусловно совместная собственность, и, если супруги разводятся, она делится поровну.
⠀
2. Согласно Гражданскому кодексу к объектам недвижимости относится не только земельный участок, но и объекты на нем – здания и сооружения, в том числе не завершенные строительством, которые не подлежат перемещению ввиду причинения им несоразмерного ущерба.
⠀
Запомните! Отсутствие кадастрового паспорта на недостроенный дом не может служить основанием для отказа супругам, если они пожелают разделить этот дом при разводе.
⠀
Для дележки необходимо:
⠀
- Обратиться в суд по месту жительства.
- Он установит, что такой объект действительно реально существует и вынесет постановление об оформлении на него права собственности.
- После местному органу Росреестра останется только подчиниться этому решению и зарегистрировать недостроенный объект недвижимости.
⠀
После этого спорный объект можно смело делить, включив его в перечень имущества, которое они намерены поделить при разводе. В свою очередь суд примет соответствующее решение и каждый получит свое.