По закону в РФ разрешено оформлять недвижимость на несовершеннолетнего.
Мотивами могут быть и благие намерения, а могут быть и личные интересы, например, чтобы не делить при разводе или избежать раздела при наследстве с иными наследниками.
Стоит ли оформлять?
В этом есть 1 плюс: ее нельзя подарить, разделить при разводе, забрать за долги.
Это всё.
При этом минусы перевешивают весь большой плюс.
Этой недвижимостью нельзя свободно распоряжаться без согласия органов опеки, а получить такое разрешение не всегда возможно;
Например, семья решила переехать в другой регион, продать квартиру, вложиться в стройку в новом месте, а год арендовать жилье пока идёт стройка.
Опека никогда не даст такое разрешение, хотя план хорош.
Или, например, семья купила на материнский капитал 1ккв, доли соответсвенно у всех членов семьи включая детей, потом решили продать квартиру в счёт постройки дома или дачи, такое опека тоже не одобрит
Опека даст разрешение только в случае встречного предоставления ребёнку той же площади либо больше.
Таких примеров, к сожалению, масса. Кроме, того покупатели стараются по возможности избегать сделок с несовершеннолетними.
- Нельзя сдавать в аренду без разрешения органов опеки. А все средства от аренды должны идти на счёт ребенка и могут тратиться с разрешения опеки.
- не может служить предметом залога
- Ребёнок-собственник, даже если в его собственности всего 10 кВ.метров, он автоматически лишается различных субсидий и возможности получить жилье от государства.Например, на военной службе
Ведь мы никогда не знаем кем захотят стать наши дети.
- выросший ребёнок -собственник иногда становится проблемой для родителей. После исполнения 18 лет, он может распоряжаться своё долей/квартирой по собственному усмотрению. Продать, подарить, проиграть или превратить ее в предмет манипуляции родителями.
- вероятное отсутствие мотива в будущем приобрести себе жильё. Не надо стараться «укомплектовать» ребёнка.
Мотивами могут быть и благие намерения, а могут быть и личные интересы, например, чтобы не делить при разводе или избежать раздела при наследстве с иными наследниками.
Стоит ли оформлять?
В этом есть 1 плюс: ее нельзя подарить, разделить при разводе, забрать за долги.
Это всё.
При этом минусы перевешивают весь большой плюс.
Этой недвижимостью нельзя свободно распоряжаться без согласия органов опеки, а получить такое разрешение не всегда возможно;
Например, семья решила переехать в другой регион, продать квартиру, вложиться в стройку в новом месте, а год арендовать жилье пока идёт стройка.
Опека никогда не даст такое разрешение, хотя план хорош.
Или, например, семья купила на материнский капитал 1ккв, доли соответсвенно у всех членов семьи включая детей, потом решили продать квартиру в счёт постройки дома или дачи, такое опека тоже не одобрит
Опека даст разрешение только в случае встречного предоставления ребёнку той же площади либо больше.
Таких примеров, к сожалению, масса. Кроме, того покупатели стараются по возможности избегать сделок с несовершеннолетними.
- Нельзя сдавать в аренду без разрешения органов опеки. А все средства от аренды должны идти на счёт ребенка и могут тратиться с разрешения опеки.
- не может служить предметом залога
- Ребёнок-собственник, даже если в его собственности всего 10 кВ.метров, он автоматически лишается различных субсидий и возможности получить жилье от государства.Например, на военной службе
Ведь мы никогда не знаем кем захотят стать наши дети.
- выросший ребёнок -собственник иногда становится проблемой для родителей. После исполнения 18 лет, он может распоряжаться своё долей/квартирой по собственному усмотрению. Продать, подарить, проиграть или превратить ее в предмет манипуляции родителями.
- вероятное отсутствие мотива в будущем приобрести себе жильё. Не надо стараться «укомплектовать» ребёнка.
